深圳市住房和建设局关于深圳市2025年第二批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目的公示
2025-12-01 深圳市住房和建设局
易碳家
深圳市住房和建设局关于深圳市2025年第二批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目的公示
为贯彻实施国家、广东省及深圳市等相关绿色低碳政策要求，进一步提升建筑节能水平，大力推进我市超低能耗建筑及近零碳建筑建设，根据《深圳经济特区绿色建筑条例》《深圳市住房和建设局关于开展2025年度超低能耗建筑及近零碳建筑工程试点项目申报的通知》《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）等相关规定，我局组织完成了深圳市2025年第二批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目评审工作。现将通过评审的11个项目予以公示（详见附件），公示时间为自发布之日起7个工作日。
在公示期内，任何单位或个人如有异议，均可以提出书面意见送至深圳市福田区莲花大厦东座20楼2002室（单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话）。
联系人：周工；联系电话：83789693。
附件：深圳市2025年第二批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目公示名单
深圳市住房和建设局
2025年12月1日
附件
深圳市2025年第二批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目公示名单
| 编号 | 项目名称 | 申报单位 | 建筑类型 |
建筑面积 （万㎡） |
投资类型 | 评定类型 | 技术要点 | 评定依据 | 所属区域 |
| 1 | 石岩街道官田学校改扩建工程（二期） | 深圳市宝安区石岩街道办事处 | 公共建筑 | 3.06 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用围护结构热工性能提升等被动式技术；主动式技术采用高效空调机组、节能变压器、变频群控电梯，设置用电分项计量系统和建筑设备自动监控系统；教师宿舍屋面设置太阳能平板集热器集中供热系统。 | 《深圳市超低能耗建筑技术导则》 | 宝安区 |
| 2 | 沙井街道文体中心项目 | 深圳市宝安区沙井街道办事处 | 公共建筑 | 3.76 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用窗墙比控制设计、建筑遮阳等被动式技术；主动式技术采用高效磁悬浮冷水机组、直流无刷风机盘管、智能照明、能源管理系统；设置太阳能+空气源热泵联合热水系统。 |
《近零能耗建筑技术标准》 GB/T 51350-2019 |
宝安区 |
| 3 | 新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程（综合教学楼） |
深圳市宝安区建筑工务署 广东粤建设计研究院有限公司 |
公共建筑 | 1.85 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用高性能围护结构等被动式技术；主动式技术采用高效空调机组、智能照明、节能电梯，设置建筑设备管理系统、能源计量系统和环境监测系统；屋顶铺设太阳能光伏系统。 |
《近零能耗建筑技术标准》 GB/T 51350-2019 |
宝安区 |
| 4 | 新桥街道大朗山城市更新单元九年一贯制学校新建工程-3栋图书馆 |
深圳市宝安区建筑工务署 深圳市立方都市工程设计有限公司 建学建筑与工程设计所有限公司 |
公共建筑 | 0.34 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用高性能围护结构及断桥设计、结合山体自然遮阳等被动式技术；主动式技术采用一级能效多联机空调、智能照明，设置能源管理系统和楼宇自控系统；教学楼屋顶铺设太阳能光伏系统。 | 《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019 | 宝安区 |
| 5 | 燕罗街道洪桥头小学新建工程图书馆 |
深圳市宝安区建筑工务署 中建科工集团有限公司 中建科工发展有限公司 深圳市幸福人居建筑科技有限公司 |
公共建筑 | 0.13 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用高性能围护结构、平板遮阳结合内部窗帘等被动式技术；主动式技术采用高效空调机组、全热回收新风换气机组、节能变压器、能耗监测系统；屋顶铺设太阳能光伏系统。 |
《近零能耗建筑技术标准》 GB/T 51350-2019 |
宝安区 |
| 6 | 黄田金碧片区城市更新单元九年制学校新建工程（图书馆）项目 |
深圳市宝安区建筑工务署 基准方中建筑设计股份有限公司 上海建科工程咨询有限公司 上海建科建筑设计院有限公司 |
公共建筑 | 0.27 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用高性能围护结构、气密加强构造设计等被动式技术；主动式技术采用一级能效多联机与新风机组，设置能源管理系统；屋顶铺设太阳能光伏系统。 |
《近零能耗建筑技术标准》 GB/T 51350-2019 |
宝安区 |
| 7 | 大洋社区学校新建工程（综合楼） | 深圳市宝安区建筑工务署 | 公共建筑 | 0.64 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用高性能围护结构、可调节外遮阳等被动式技术；主动式技术采用一级能效多联机与分体空调、智能照明、节能电梯、节能变压器，设置建筑能效监管系统和建筑设备管理系统；屋顶铺设太阳能光伏系统。 |
《近零能耗建筑技术标准》 GB/T 51350-2019 |
宝安区 |
| 8 | 福永街道怀德旧村城市更新初级中学新建工程-1栋教师宿舍区 |
深圳市宝安区建筑工务署 深圳市和域城建筑设计有限公司 深圳中技绿建科技有限公司 |
公共建筑 | 0.37 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用高性能围护结构、外挑穿孔铝板遮阳等被动式技术；主动式技术采用一级能效分体空调、高性能机电设备，设置建筑设备管理系统和建筑能效监控系统；屋面设置太阳能集热板+空气源热泵热水系统。 |
《近零能耗建筑技术标准》 GB/T 51350-2019 |
宝安区 |
| 9 | 福永街道怀德旧村城市更新小学新建工程-1栋宿舍区 |
深圳市宝安区建筑工务署 深圳市和域城建筑设计有限公司 深圳中技绿建科技有限公司 |
公共建筑 | 0.46 | 政府投资 | 超低能耗建筑 | 该项目采用高性能围护结构、建筑遮阳等被动式技术；主动式技术采用一级能效多联机与分体空调，设置建筑设备管理系统和建筑能效监控系统；屋面设置太阳能光伏系统和太阳能集热板+空气源热泵热水系统。 |
《近零能耗建筑技术标准》 GB/T 51350-2019 |
宝安区 |
| 10 | 源著里1栋 |
深圳地铁置业集团有限公司 深圳市市政设计研究院有限公司 中建七局第四建筑有限公司 深圳市华碳建筑环境碳中和技术研究院 |
公共建筑 | 0.16 | 社会投资 | 近零碳建筑 | 该项目采用高性能围护结构、倒置式屋面等被动式技术；主动式技术采用一级能效多联机空调、智能照明；设置建筑能碳智慧管理系统和光储直柔微电网电源站。 | 《零碳建筑测评标准（试行）》T/CABEE 080-2024 | 坪山区 |
| 11 | 深圳职业技术大学深汕校区项目（10栋多功能交流中心） |
深圳市建筑工务署文体和水务工程管理中心 深圳市建筑工务署工程设计管理中心 华东建筑设计研究院有限公司 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
公共建筑 | 0.11 | 政府投资 | 零碳建筑 | 该项目采用体型系数优化、冷热桥设计、高性能围护结构等被动式技术；主动式技术采用一级能效多联机空调、全热回收新风机组、智能照明，设置能耗监测系统、建筑设备监控系统和光储直柔系统。 | 《零碳建筑测评标准（试行）》T/CABEE 080-2024 | 深汕特别合作区 |
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